{"id":2164,"date":"2020-11-18T01:52:00","date_gmt":"2020-11-18T01:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/conceptum.website\/diazduran-up\/?p=2164"},"modified":"2021-04-07T02:09:34","modified_gmt":"2021-04-07T02:09:34","slug":"porque-es-importante-contar-con-una-ley-de-leasing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diazduran.com\/servicios-legales\/2020\/11\/18\/porque-es-importante-contar-con-una-ley-de-leasing\/","title":{"rendered":"\u00bf Porque es importante contar con una ley de leasing ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2164\" class=\"elementor elementor-2164\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7a579fe elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7a579fe\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-905b3e9\" data-id=\"905b3e9\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4548a55 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4548a55\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bf Porque es importante contar con una ley de leasing ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f5bff44 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f5bff44\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7777d58\" data-id=\"7777d58\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97a9ee2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97a9ee2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span>Actualmente el proyecto de ley de Leasing n\u00famero 4896, est\u00e1 pendiente de la tercera lectura en el Congreso de la Rep\u00fablica de Guatemala.<\/span><\/p><p><span>El\u00a0<\/span><em>leasing<span>\u00a0<\/span><\/em><span>es una modalidad de negocios, de compraventa y arrendamiento seg\u00fan sea su caso. M\u00e1s precisamente podemos ver la definici\u00f3n que le ha asignado el Proyecto de Ley de\u00a0<\/span><em>Leasing<\/em><span>: El contrato de\u00a0<\/span><em>leasing<span>\u00a0<\/span><\/em><span>se establece como \u201cel contrato mediante el cual el arrendador adquiere para uso del arrendatario bienes a cambio de una renta o cuota por un plazo determinado; el contrato de\u00a0<\/span><em>Leasing<span>\u00a0<\/span><\/em><span>comprende el contrato de leasing financiero y el contrato de leasing Operativo.\u201d<\/span><\/p><p><span>Seg\u00fan el proyecto de ley el contrato de leasing debe de llevar inmerso el contrato de leasing financiero y el contrato de leasing arrendatario. El contrato de leasing financiero, es pr\u00e1cticamente un arrendamiento con opci\u00f3n a compra. El valor para comprar el bien en arrendamiento se establece previamente o es el valor residual del bien. El contrato operativo es el que traspasa al arrendatario el derecho de usar un determinado bien. La diferencia entre leasing operativo y leasing financiero est\u00e1 en que, el leasing financiero establece una opci\u00f3n a compra mientras el leasing operativo \u00fanicamente es el derecho a renovar el arrendamiento pero no para adquirir el activo.<\/span><\/p><p><span>Lo m\u00e1s interesante de esta ley es el\u00a0<\/span><em>leasing<span>\u00a0<\/span><\/em><span>financiero o tambi\u00e9n llamado arrendamiento financiero. Esta es una pr\u00e1ctica muy com\u00fan en otros pa\u00edses. Esto se ve muy beneficioso para el panorama Guatemalteco debido a que estamos en un momento en el que hay que reactivar la econom\u00eda. El leasing o arrendamiento financiero es una propuesta ideal, debido a que presenta una opci\u00f3n m\u00e1s en el mercado. Al adquirir un bien tenemos las opciones de a) pagar al contado, b) adquirir un cr\u00e9dito hipotecario o inmobiliario. Esta es una buena opci\u00f3n para pagar cuotas peque\u00f1as y tener la opci\u00f3n de compra al finalizar el plazo de las cuotas establecidas. No solo, es beneficioso como opci\u00f3n de compra sino que permite a los usuarios arrendar determinado bien por un periodo de tiempo sin el compromiso de compra. Esto permite a los usuarios tener modelos m\u00e1s recientes de autom\u00f3viles u otros activos sin la necesidad del compromiso de compra pero sin con la opci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span>Para la parte arrendante presenta un nuevo mercado que atacar y en caso de incumplimiento vemos que la ley permite que el contrato sea un t\u00edtulo ejecutivo sin necesidad de estar razonado por el Registro de Garant\u00edas Mobiliarios. Esto presenta una opci\u00f3n viable para el arrendante ya que con esto puede irse de una vez por la v\u00eda ejecutiva sin necesidad de tener un juicio de conocimiento previamente.<\/span><\/p><p><span>Por lo tanto, aprobar la Ley de\u00a0<\/span><em>Leasing<span>\u00a0<\/span><\/em><span>se ver\u00eda reflejado en la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica que nos queda por delante.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bf Porque es importante contar con una ley de leasing ? Actualmente el proyecto de ley de Leasing n\u00famero 4896, est\u00e1 pendiente de la tercera lectura en el Congreso de la Rep\u00fablica de Guatemala. El&nbsp;leasing&nbsp;es una modalidad de negocios, de compraventa y arrendamiento seg\u00fan sea su caso. 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